Home   E-Mail  HomePage    index    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format401    Format423    Format413    Format414    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417    AVI    ALTI    MV    Analysis for Affordable Housing Study Commission (ahsc)   

Analysis for Affordable Housing Study Commission:Trial 7: LIHTC (70%) & Bond w/ 221(d) Co-insurance

Schedule A: Project Cash Flow

Annual

  Total 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
DEVELOPMENT/CAPITAL ACCTS                                  
Depr. assets acquired                                  
Land Development                                  
Building Cost -8140000 -8140000                              
Service structures                                  
Architecture & Engineering                                  
Elevator/Escalator                                  
Furniture & Equipment                                  
Misc. Administration                                  
Dev. Costs Expensed                                  
Grants & Reimbursements                                  
Contingency                                  
Land -1500000 -1500000                              
Financing Fees -531544 -198211 -333333                            
Construction Interest -1116732 -193700 -377270 -295528 -186806 -63428                      
Internal Interest                                  
Accounting Transfers 1116732 193700 377270 295528 186806 63428                      
Capitalized Cost -10171544 -9838211 -333333                            
Capital Replacement                                  
Ending Value . 10171563                               10171563
Capital Before Fin 19 -9838211 -333333                           10171563
Principal Flows . 6022568 10031911 662561 246905 137552 13487                     -5069847
Developers Capital 6022587 193700 329228 246905 137552 13487                     5101716
                                   
OPERATIONS                                  
Income 14169132   944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609 944609
Expenses . -6600000   -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000 -440000
Net Avail. for D.S. 7569132   504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609
Debt Service -7783729 -193700 -833837 -751514 -642161 -518098 -453927 -453119 -452243 -451292 -450259 -449137 -447920 -446598 -445162 -397382 -397382
Ground Rent                                  
Participation .                                  
Cash Flow -214597 -193700 -329228 -246905 -137552 -13489 50682 51489 52366 53317 54350 55472 56689 58011 59446 107227 107227
Amortization . 894368   31508 34208 37139 40322 43777 47528 51601 56023 60824 66036 71694 77838 84508 91750 99612
Earnings B.N.C.C. 679771 -193700 -297720 -212697 -100413 26832 94459 99018 103967 109340 115174 121507 128384 135849 143955 198977 206839
Non-Cash Charges . -3584051   -283381 -283381 -283381 -283381 -283381 -216715 -216715 -216715 -216715 -216715 -216715 -216715 -216715 -216715 -216715
Taxable Income -2904280 -193700 -581101 -496078 -383794 -256549 -188922 -117697 -112748 -107374 -101541 -95207 -88331 -80865 -72760 -17738 -9875
                                   
FINANCING SUMMARY                                  
Project Cash Flow. 8100695 -9640000 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 504609 10676171
Developer 58077         -3 507 515 524 533 544 555 567 580 594 1072 52089
Lender 4664571 -3766004 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 357382 3427229
Investor 3633770 65199 -764107 -792726 -830521 -873352 436111 412935 412137 411270 410329 409308 85854 84650 83343 112125 3971214
Other Entities 2756334 -5873996 1429277 1429277 1429277 1429280 96545 95738 94861 93910 92877 91755 90538 89216 87781 40000 2040000
Public -3012058 -65199 -517943 -489324 -451529 -408698 -385935 -361961 -360295 -358486 -356523 -354391 -29732 -27219 -24491 -5971 1185639


 Home   E-Mail  home at CD root