Home   E-Mail  HomePage    index    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format401    Format423    Format413    Format414    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417    AVI    ALTI    MV   

Guggenheim LIHTC Tests:Trial 7: Moderate Rehab: Tax Exempt.Fin.

Schedule B: Cash Flow By Participant

Annual

( BTY )( ATY ) Total 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
Developer( )( )                                  
Start-up Oper. Losses (exp.) ( 1 167) -3192 -887 -1142 -709 -454                        
Equity Residual ( 1 196) 173                               173
Investment Adj. ( 1 320) -1142   1142 887 709 -3880                      
Net Cash Flow (NCF) ( 1 699) 48         1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
Subtotal: Developer( )( ) -4114 -887   178 255 -3880 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 177
                                   
Lender ( 9.9%)( )                                  
Financing Fees ( 2 158) 1214 1214                              
Orig.Mtge(s) ( 2 240) -17337 -17337                              
Mtge Interest ( 2 660) 21526   1556 1544 1532 1519 1504 1489 1471 1452 1431 1409 1384 1356 1327 1294 1258
Mtge Amortization ( 2 670) 3583   118 130 142 155 170 185 203 222 243 265 290 318 347 380 416
Mtge Amortization ( 2 670) 13754                               13754
Subtotal: Lender ( 9.9%)( ) 22740 -16123 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 15427
                                   
Investor ( 5.1%)( ****)                                  
Equity Residual ( 3 196) 17103                               17103
Investment ( 3 310) -12550   -3137 -3137 -3137 -3137                      
Net Cash Flow (NCF) ( 3 699) 4780         59 429 429 429 429 429 429 429 429 429 429 429
Income Taxes (Annual) ( 3 850) 1806 246 531 408 334 187 80 30 25 20 14 8 1 -6 -15 -24 -34
Inc.Taxes:Equity Residual ( 3 880) -4419                               -4419
Tax Credit ( 3 890) 10890   1089 1089 1089 1089 1089 1089 1089 1089 1089 1089          
Subtotal: Investor ( 5.1%)( ****) 17609 246 -1518 -1641 -1715 -1802 1598 1548 1544 1538 1532 1526 430 423 414 405 13079
                                   
Other ( ****)( )                                  
Const.Interest ( 4 155) 4866 5753 -3291 1143 888 374                      
Financing Fees ( 4 158) 816   816                            
Const.Loan ( 4 220)   -18630 6046 2428 2683 7472                      
Subtotal: Other ( ****)( ) 5682 -12877 3571 3571 3571 7846                      
                                   
Public ( )( )                                  
Income Taxes (Annual) ( 5 850) -1806 -246 -531 -408 -334 -187 -80 -30 -25 -20 -14 -8 -1 6 15 24 34
Inc.Taxes:Equity Residual ( 5 880) 4419                               4419
Tax Credit ( 5 890) -10890   -1089 -1089 -1089 -1089 -1089 -1089 -1089 -1089 -1089 -1089          
Subtotal: Public ( )( ) -8277 -246 -1620 -1497 -1423 -1276 -1169 -1119 -1114 -1109 -1103 -1097 -1 6 15 24 4453
                                   
Total 33641 -29887 2107 2285 2362 2562 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 33137


 Home   E-Mail  home at CD root