Home   E-Mail  HomePage    index    Format420    Format418    Format424    Format426    Format421    Format409    Format410    Format401    Format423    Format413    Format414    Format412    Format404    Format425    Format429    Format402    Format422    Format428    Format405    Format406    Format407    Format408    Format415    Format416    Format417    AVI    ALTI    MV   

Guggenheim LIHTC Tests:Trial 7: Moderate Rehab: Tax Exempt.Fin.

Schedule A: Project Cash Flow

Annual

  Total 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
DEVELOPMENT/CAPITAL ACCTS                                  
Depr. assets acquired -13500 -13500                              
Land Development                                  
Building Cost -14000 -14000                              
Service structures                                  
Architecture & Engineering                                  
Elevator/Escalator                                  
Furniture & Equipment                                  
Misc. Administration                                  
Dev. Costs Expensed                                  
Grants & Reimbursements                                  
Contingency                                  
Land -1500 -1500                              
Financing Fees -2029 -1214 -816                            
Construction Interest -4866 -5753 3291 -1143 -888 -374                      
Internal Interest                                  
Accounting Transfers 4866 887 1575 1143 888 374                      
Capitalized Cost -31029 -35080 4051                            
Capital Replacement                                  
Ending Value . 31029                               31029
Capital Before Fin   -35080 4051                           31029
Principal Flows . 16133 35967 -2909 709 454 -4335                     -13754
Developers Capital 16133 887 1142 709 454 -4335                     17276
                                   
OPERATIONS                                  
Income 72111   4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807 4807
Expenses . -40500   -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700 -2700
Net Avail. for D.S. 31611   2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107
Debt Service -29976 -887 -3249 -2817 -2562 -2048 -1674 -1674 -1674 -1674 -1674 -1674 -1674 -1674 -1674 -1674 -1674
Ground Rent                                  
Participation .                                  
Cash Flow 1636 -887 -1142 -709 -454 60 433 433 433 433 433 433 433 433 433 433 433
Amortization . 3583   118 130 142 155 170 185 203 222 243 265 290 318 347 380 416
Earnings B.N.C.C. 5219 -887 -1023 -580 -313 215 603 619 636 655 676 699 724 751 781 813 849
Non-Cash Charges . -11735   -891 -891 -891 -891 -891 -728 -728 -728 -728 -728 -728 -728 -728 -728 -728
Taxable Income -6516 -887 -1914 -1471 -1204 -676 -288 -109 -92 -73 -52 -29 -4 23 53 85 121
                                   
FINANCING SUMMARY                                  
Project Cash Flow. 33641 -29887 2107 2285 2362 2562 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 2107 33137
Developer -4114 -887   178 255 -3880 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 177
Lender 22740 -16123 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 1674 15427
Investor 17609 246 -1518 -1641 -1715 -1802 1598 1548 1544 1538 1532 1526 430 423 414 405 13079
Other Entities 5682 -12877 3571 3571 3571 7846                      
Public -8277 -246 -1620 -1497 -1423 -1276 -1169 -1119 -1114 -1109 -1103 -1097 -1 6 15 24 4453


 Home   E-Mail  home at CD root